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12月19日，杭州市迎来了杭州计容新规颁布后的首场土拍，由交投集团负责做地的萧山北干东单元XSCQ20A-14地块（杭政储出[2024]134号）成功出让。该地块为集团今年出让的第4宗土地，也是通过“以地换房”模式置换所得的萧山主城区核心宝地之一。此次土地的成功出让，重塑了区块价值，进而带动全区优质土地价值回归，提升了萧山在土地市场的知名度、美誉度。
该地块东至沿河绿带，南至金惠路，西至纵十路，北至博学玉府小区，出让面积26975平方米（40.4625亩），1.0≤容积率≤1.8。地块起始价101966万元，开拍仅30分钟，溢价率上升至55%。经过70轮竞价，最终由海威置业有限公司、中天美好集团有限公司以179966万元总价竞得，成交楼面价37064元/㎡，溢价率76.5%（溢价率不仅为今年最高，更创杭州市区7年来溢价率新高）。
该地块西面为文博小学，南面为高桥金帆实验学校，东南面为萧山医院，东北面为银河实验小学，北面紧贴金海塘幼儿园，周边教育配套完善且优质。
地块1公里步行范围内，还有萧山图书馆、萧山剧院、萧山万象汇、萧山区政府、萧山政务服务中心等各类配套，距地铁5号线育才北站仅500米，距地铁2号线人民广场站也仅900余米。
11月以来，杭州房地产市场政策端持续释放利好信号，房地产市场出现阶段性“回稳”。交投集团紧盯容积率新规政策，科学确定做地优先时序和重点区块，积极推动核心区块用地“商改住”规划调整，有效盘活存量闲置土地供地工作。同时，加强与高品质房企的有效沟通，及时了解房企投资导向，深挖供地潜力，找准市场需求。
下一步，交投集团将紧扣市场节奏，用好政策组合拳，全力推动集团做地事业持续健康稳定向前发展，将更多优质地块推向市场。
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浙公网安备 33010902000404号
