2021年是极其具有里程碑意义的一年，我们迎来了党的百年华诞，开启了“十四五”的崭新篇章。不平凡的2021，带来了不同寻常的挑战与机遇，这一年，城区建设公司在集团的正确领导下，上下一心，勠力同心、众志成城、顽强拼搏，交出了一份沉甸甸的满意答卷。

       一、项目攻坚篇
       2021年公司共有建设项目31个，总概算投资305.1亿元。2021年度区政府考核的重点投资项目已完成投资16.04亿元，占全年投资额13.5亿元的118.81%。3个安置房项目共计106.48万平方米顺利交房，其余建设项目均按照年度目标有序推进。

      （1）3月29日，北干街道兴议家园正式交房，760户安置户喜提新房，开启全新生活。

      （2） 4月2日，北干街道塘湾安置房项目顺利通过消防工程验收。

      （3）5月26日，科创园一期项目地基与基础及地下室人防结构工程顺利通过验收。

      （4）5月30日，北干街道城北公租房项目完成地下室浇筑，冲出“正负零”，取得阶段性成果。

      （5）6月7日，城区建设公司代建的新塘街道半爿悦府小区正式交房，六百多户人家陆续回归家园，终于实现“安居梦”。

      （6）7月9日，城口里公租房最后一块底板砼浇筑完成。

      （7）7月15日，北干科创园二期项目正式开工。

      （8）8月7日，北干街道集中安置房（一期）项目完成第一道支撑梁浇筑，按下施工“快捷键”，工程作业全面展开。

      （9）8月11日，高田永久安置房项目主体结构通过验收。

      （10）8月23日，北干科创园一期项目B楼及裙房主体结构工程通过验收。

      （11）10月20日-21日，城区建设公司承建的北干街道塘湾名苑小区正式交房，829户人家拿到新房钥匙。

      （12）11月12日，城口里公租房项目建筑面积约16980㎡的地下室结构施工彻底完成，全面冲出正负零。

        (13）11月24日，北干街道城北公租房项目主体结构封顶。

      （14）12月13日-18日，蜀山街道广乐公寓正式交房，500余户人家分批领取钥匙，喜迁新居。

     二、土地开发篇

    2021年公司共出让土地5宗，共计110亩，实现土地收入约17.2亿元；做熟土地14宗，合计829亩，收储土地24宗，合计708亩，超前完成土地出让计划的前期工作。同时，临浦镇浦南未来社区开发工作全面启动。

     （1）1月22日，由城区建设公司作为做地主体负责实施开发的北干西单元XSCQ1204-13地块住宅用地顺利挂牌出让。

     （2）2月7日，由城区建设公司作为做地主体负责实施开发的北干中单元D-14地块文化设施用地顺利挂牌出让。

     （3）2月7日，由城区建设公司作为做地主体负责实施开发的市北单元XSCQ1301-B2/B1-07-01地块商业商务用地顺利挂牌出让。

     （4）5月25日，浦南未来社区成功入选浙江省2021年未来社区创建名单。

     （5）7月12日，城区建设公司负责实施开发的1宗土地-北干西单元XSCQ1203-02地块顺利挂牌出让。

       三、资产运营篇

       2021年,公司不断提升经营管理理念，全面优化资产运营方式，切实提升国有资产运营效益，全年共取得资产租赁收入4000万元。

      （1）举办资产拍卖会和拍租会，公开拍卖处置资产达到1608万元，推动资源要素市场化流转，提高国有资产运营效益。

      （2）坚持“走出去，引进来”战略，5月27日，公司资产运营团队赴黄龙万科中心、奥体万科中心及亚运项目进行考察交流，学习资产管理经验。

      （3）建立资产管理系统，开展资产消防安全、环境卫生大排查，进一步消除安全隐患，巩固环境整治工作成果，保持资产现场安全卫生。

        四、强基赋能篇

        今年，我们以党史学习教育和“员工微课堂”活动为抓手，组织开展各类学习交流活动，全面提升员工的政治理论素质、业务能力水平、使命担当意识，着力打造一支团结、高效、实干 的人才队伍。

       （1）围绕“建党百年”重大主题，推出“百年党史”专栏，开展“党史我来讲”活动，深入推进党史学习教育，筑牢理想信念，发挥党员先锋模范作用。

       （2）加强企业文化建设，推出“员工微课堂”活动，组织公司业务骨干开班授课5次、邀请专家学者举办讲座2次、开展视频学习讨论4次、组织参观交流3次，创办知识竞赛1次，通过丰富的学习模式提升员工学习主动性，打造学习型组织。

       （3）每月召开总经理办公会议，总结回顾公司每月工作情况，部署计划下月工作举措，增进科室间沟通交流，共同提高思想认识，成功营造出比学赶超的氛围。

       （4）围绕公司发展和职工成长，团工妇各类活动异彩纷呈，提升职工归属感和幸福感，增强企业凝聚力。

       （5）共同迎战台风“烟花”的日子里，我们共克时艰，勇毅笃行，认真做好安全排查、人员转移、物资供应、积水排涝等工作，全面筑牢防台防汛的“铜墙铁壁”。

       （6）在抗击疫情的日子里，公司各项目和各资产闻令而动，迅速集结，严格落实落细各项防疫措施，员工志愿奔赴支援抗疫前线，为打赢疫情防控战役提供坚强保障.

        2022年，城区建设公司将在集团的正确领导下，凝心聚力，开拓进取，振奋精神，向着更高更远的目标奋进，切实把公司做大做强，实现新的跨越发展，努力续写新的灿烂与辉煌！

(城区建设公司  金玲吉）