近日，萧山地铁投资公司召开半年工作总结会议。会议回顾总结上半年工作情况，谋划部署下半年工作思路，激励干部员工振奋精神，继续向前，确保圆满完成公司各项目标任务。公司领导班子及全体员工参加会议。

        交投集团党委委员、副总经理，公司总经理孔乐出席会议并讲话。孔乐表示，近年来，我们始终围绕“为地铁建设输血液、为城市发展绘蓝图、为员工发展搭舞台”这三个方面，牢牢把握“三大机遇”，勇于正视“三大困难”，着力提高“三大能力”，克难攻艰，开拓进取，确保公司以良好态势发展。

        主要工作完成情况：项目建设提速，整体顺利。面对疫情形势紧、环保整治严、天气条件差、工期压力大等严峻考验，项目推进整体顺利。城市经营提级，可圈可点。上半年公司于1月份已完成出让新塘北单元XSCQ2502-06地块，做地计划4宗，储备计划21宗。公司联合万科、杭州地铁开发公司共同推进的5号线姑娘桥彩虹之城项目已经初获收益。南阳、丰北、靖江、盈中四块地铁停车场上盖进展顺利。一批社会停车场等投放使用。地铁保障提质，效果显现。继续开展地铁征迁工作，全力保障征迁资金支付，地铁线路集中开通，社会效益显现。资产融资提优，力度加大。上半年完成项目融资贷款两笔，完成到期债务置换两笔。党建引领提标，坚强有力。公司党支部开年制定党史学习教育方案，开展好四本书的党史研读、组织党员干部红色寻访。在全体党员中开展“我是党员主力军我是先锋助发展”、“党员先锋岗”等活动。加强纪律建设，完成公司监察对象年度《党风廉政建设责任书》的签订。

        牢牢把握“三大机遇”： 筹资地块得到释放。地铁停车场将是我们的主战场，围绕地铁周边地块，持续发展地块升值空间，实现公司规模提升。届时采取盖上盖下分层供地的方式，这是公司未来发展源源不断的动力所在，有着无限想象空间。公司目前共拥有20余宗筹资地块。资产规模大幅增加。公司资产总额、营业收入等均较上年同期有大幅增加。资产负债率维持在较低水平。造血功能不断增强。5号线姑娘桥彩虹之城项目，已于5月份完成首批房源上市并100%售罄。

        勇于正视“三大困难”：地铁投入越来越大：短期资金平衡遇到困难。公司的短期收入来源为城中村改造项目土地出让收入、地铁上盖开发；资金支出为城中村改造项目支出、地铁盖板建设资金、地铁征迁资金、地铁资本金支出。2019年-2020年，公司已超负荷承担地铁资本金和地铁征迁资金。虽圆满完成了5号线、6号线、7号线、1号线三期、机场快线的征迁任务，资金压力非常大。公司后续还要承担20余宗土地的开发工作，需要大量前期投入。文保管控越来越严：公司改造的三个城中村项目均涉及到大运河保护相关要求，而文保的相关要求会导致可出让地块减少，影响收支情况。化债压力越来越大：当前，公司已经进入贷款还本的集中期，化债任务非常重。同时，由于对隐形债务的管控加强，不可能走以前这样的大量依赖扩大融资规模的路子。

        着力提高“三大能力”：能打硬仗，会打胜仗。要有勇于面对困难的勇气，困难面前不畏惧不退缩，经得起考验，啃得了“硬骨头”，更要有专业的技能，理论结合实践武装自己，不仅能打仗，而且要确保打出胜仗。善于协调，团结奋进。公司是一个整体，一荣俱荣，一损俱损，公司虽有部室之别，但工作却是互有联系，大家应多做沟通交流，保持高度团结，目标一致，共同前进。适应变化，无惧挑战。变化存在于日常生活、工作的方方面面，遇到突发的问题和难题，我们应加紧调整心态，尽快进入状态，以饱满昂扬的热情投身到新一轮的工作和建设中。

        地铁投资公司党支部委员、副总经理应则彬就部署安排下半年工作计划，指出，公司将继续按照年初工作会议确定的总体思路，紧紧围绕“八项工作”重点推进公司业务。提高认识，平安护航建党百年恰逢“七一”建党百年，全力保障安全生产、文明施工、民生信访等不出任何纰漏，做好平安护航工作。加速推进，工程建设稳步开展全力推进各房建项目进度，做好一系列新建项目的施工力量保障，加强项目建设中的变更规范化管理及项目监督管理，确保项目建设质量和进度，提高投资效益。加快进程，做地出让有条不紊尽快完成相关地块的出让工作及牵头开展筹资地块启动工作，重点项目重点关注，确保各个环节的顺利完成。加大力度，资产运营配置完善整合公司资源，对现在资产进行规划，统一管理模式，降低管理成本。加强互动，融资保障积极推进下半年化债任务严峻，要做好提前预案工作，积极推进各项目的融资保障工作。深化管理，上盖开发优化格局深化可行性研究，重视项目资金的筹措和使用计划，排出项目重要性顺序，循序渐进，量力而为。解决难题，地铁出资承压前行地铁征迁资金已全部征收完成，配合市地铁集团做好相关地铁线路审计工作；完成地铁5号线姑娘桥停车场及2号线人民路站与市地铁集团的资金结算工作。营造氛围，队伍建设风清气正强化党建引领，规范组织生活，认真开展 “三会一课”、主题党日、组织生活会等工作，积极参与“爱心驿站”活动，在常态化防疫、志愿服务等方面走在前、作表率。严格落实党风廉政责任制、意识形态责任制，进一步完善长效机制。

        半年总结会议，既是半年工作的终点，更是下一阶段目标任务的始点，全体干部员工要满怀信心，团结一致，全面迎接新的机遇和挑战，朝着更高、更远的目标迈进，以优异成绩庆祝建党100周年。

（宋易辉）